金管會擬訂不動產證券化商品投資開發型不動產規範，未來公募型投資上限20%，私募型30%。以目前已發行不動產證券化商品規模來看，可投資金額約200億元。現有基金追加募集並申請獲准後，即可投資。
開發型不動產是指還在興建中或計畫興建的不動產，過去因相關商品不能投資開發型不動產，收益來源主要是已開發完成不動產的租金。
金管會銀行局副局長林棟樑昨（23）日表示，金管會已依不動產證券化條例擬訂投資開發型不動產上限，目前正洽內政部、交通部意見。
林棟樑表示，目前不動產證券化商品主要有兩種，即不動產投資信託基金（REITs）及不動產資產信託基金（REAT），金管會目前規畫公募型商品投資開發型不動產上限是信託資金的20%，私募型則是30%。REAT性質類似債券，屬固定收益商品；REITs則比較像股票投資，是追求資本利得。
金管會表示，對領取利息的REAT投資人而言，投資標的穩定較好，所以REAT只准私募，未來則新增可投資開發型不動產。
根據金管會資料，目前已發行的REITs規模為562億元，REAT則有216億元，合計778億元。若以目前規模初估，可投入開發型不動產的金額約200億元。
美國次貸風暴發生後，國內從96年5月至今，沒有任何一檔REITs或REAT新案。金管會表示，希望開放不動產證券化商品投資開發型不動產，能有助活絡證券化市場。
林棟樑表示，目前已發行的REITs和REAT，當初申請時的投資標的均不含開發型不動產，現在如果想投入，除要經受益人通過，涉及信託計畫變更的部分仍要經主管機關同意。
已發行的基金如果有100億元已投資固定收益大樓，未來也可再追加募集，例如增額20億元等，之後再向金管會申請投入開發型不動產。
被喻為「矽谷最美麗」的副總裁、Google搜尋產品與使用者體驗副總裁梅莉莎•梅爾昨天來台。身為Google首位女性工程師以及最高女性主管，她認為，未來搜尋技術將朝客製化、移動化，任何手持裝置都能輕易上網。
梅爾昨天和小型創新網站Plurk共同創辦人雲惟彬、麻省理工學院開放式課程中譯計畫主持人朱學恒、地圖日記共同創辦人郭家齊，就「創新，啟動新未來」發表看法。
梅爾身材高挑，今年才34歲，卻是Google權力最高的女主管，公司任何搜尋新產品，甚至是首頁隨節日變化的裝飾圖案，經她過目才能上線。梅爾如何在男性獨霸的矽谷科技界、打破「玻璃天花板」，令人好奇。
梅爾說，十年前當她進入Google時，員工編號20號，她是唯一女性。隨著公司日益擴大，技術部門男女比率越來越懸殊，十個工程師中不到2位女性，Google創辦人佩吉認為：「這種生態太不健康了！」特別給予女性「保障名額」，現在公司整體男女比已是1比1了。
梅爾說，女性在Google這種大公司要有企圖心、夠努力，還要保有創新、幽默感，「把工作、生活當成好玩的事！」梅爾會在工作之餘，製造「小驚喜」，例如出席正式會議，她不會穿單調黑白套裝，反而會套件大紅、大綠的鮮豔洋裝。
昨天演講朱學恒也跟梅爾抱怨，他花了20美元擴充Google信箱容量，價格太貴了。梅爾馬上回他：「你才花20元，我花了250元。」但若廣告量夠的話，未來價格可望降低。
【經濟日報╱記者曾仁凱／台北報導】 2009.06.24 02:28 am
全世界流通最廣的「能源之星」（Energy Star）綠色節能認證，即將於7月1日啟動5.0新版本，包括華碩（2357）、宏碁（2353）等電腦大廠都已就緒，一系列產品符合新的環保指令，將有助開拓歐美企業市場。
華碩昨天率先宣布，旗下正出貨中的包括主機板（MB）、筆記型電腦（NB ）、Eee PC小筆電等全系列產品，已全數符合新版標準。而宏碁也表示已經就緒，公司相關產品符合Energy Star 5.0新規則。
「能源之星」由美國環境保護組織和美國能源部門於1992年共同發起成立，希望提供消費者在採購電子或電器產品時，對於識別產品節能效益能有所參考，是目前全世界流通最廣的綠色環保指令之一。
Energy Star 是歐美企業採購時的重要依據，此次華碩、宏碁提前卡位，對拓展歐美企業市場商機大有幫助。
專家表示，相較於先前4.0 版本是以系統開關機，每「小時」的用電量進行測試統計，Energy Star 5.0 創新導入典型能量消耗（PEC） 的計算公式，改成以「年」為單位，涵括系統開關機、休眠時間做為測試標準，認證上更為嚴苛。
華碩主管昨天說，公司一直致力於環境保護，藉由創新技術達到節能目的。像是Energy Star認證主要針對系統，主機板想要獲得認證，必須搭配不同系統都要能測試通過，難度更高。
除了能源之星5.0外，華碩的N系列筆記型電腦去年底也領先同業，拿到全世界第一張歐盟EuP耗能產品綠色認證，成為第一個獲獎的華人品牌。
EuP的評估項目從耗能、各零組件對環保的影響、到能源回收與再利用的可行性等，範圍涵括整個「產品生命週期」。
【經濟日報╱記者李珣瑛／新竹報導】 2009.06.24 02:28 am
工研院晶片中心副主任吳安宇昨（23）日表示，Android是完全開放軟體平台，等於打開手機軟體以往被微軟壟斷的黑盒子。讓台灣廠商得以仿效PC模式，分段切入Android產業鏈。
吳安宇指出，根據拓墣產研發表的2009年十大焦點產品，小筆電（NetBook）及Android手機是僅次於觸控面板，排名第二、第三的產品。
資策會（MIC）預估，小筆電出貨量將由2008年的1,100萬台，2013年成長到3,853萬台。而最具成本優勢的山寨小筆電，最大量會集中在Android小筆電。
吳安宇分析，從Android平台出發的產品，先從Android手機開始發燒，接下來包括數位相框、個人手持上網裝置（MID）、個人行動娛樂平台（PMP）、GPS導航裝置、個人訊息裝置等，可結合軟、硬體的產品，都是台灣廠商可切入的商機。
他表示，Google的Android平台清楚定義相關軟體規範，為台灣產業帶來多種商機，可發展出相關晶片、創意應用，以及切割出各式產品的軟體模組組合。
繼宏達電（2498）二款手機之後，大椽研究中心指出，三星、宏碁（2353）、多普達下半年積極搶進今年800萬支Google Android手機市場。宏碁還與廣達（2382）、仁寶（2324）與華碩（2357）等NB廠，摩拳擦掌準備進軍Android小筆電市場。
金融海嘯衝擊消費市場，但高單價智慧型手機銷售量仍然成長。拓墣產業研究所則預估，Android手機可望從2008年的70萬支，2009年成長到750萬支，成長幅度高達971%。
看好Google行動平台即將掀起Android智慧型手機熱潮，遠傳電信日前宣布，下半年將推出二、三款Android手機，將以1萬多元的價格搶攻市場，並扶植台灣內容供應商，為未來Android軟體市場暖身。
工研院晶片系統中心（STC）一年前就取得Android原始程式碼，進行嵌入式平台研發，昨（23）日舉行技術研討會，包括廣達、聯發科（2454）、奇景光電、凌陽核心、擎泰（3555）及新華電腦等廠商，都派副總經理級等代表與會。
Google採用免權利金的方式，開放Android平台。但是多達50萬行的程式，對研發人員有限的企業亦非易事。STC主任吳誠文表示，Android的公開，是台灣以軟體結合硬體站穩市場的絕佳時機，才能拉開與山寨產品的距離。
吳誠文指出，STC在經濟部技術處的經費支持下，投入一年時間研發，建立台灣自有的平台，並先後技轉給凌陽核心、擎泰科技等廠商，目前還有數家NB系統廠商在洽談。
大椽研究中心分析師林俊吉表示，宏達電已推出HTC Dream及HTC Magic等二款Android手機，近期將發表第三款機種HTC Hero。而三星及LG下半年將分別以二到三款新機搶市。
此外，宏碁將在11月以A1切入市場，華碩也已開發多時。加上東芝與夏普及大陸聯想、華為，都在鴨子划水，今年下半年將是Android手機遍地開花時節。
今年台北國際電腦展中，仁寶、華碩及宏碁，都以不同形式展出Android小筆電，廣達也積極準備。